交易费用在欧美国家的市场经济中，表现为交易、合同、财务咨询、法律服务、政治游说等等。
但是用纸的纸浆，很多都在中国生产，我跟这些公司都打交道，王子制纸属于三井财团的，在南通投资28亿美元，因为有环保问题当地人反对。但是你有没有想到我们为什么不敢跟美国叫板？是美国把钓鱼岛给日本管辖，大家去看看战后那段历史，本来这个事情我们应该大声向美国要钓鱼岛，为什么冲着日本？美国在这个事件背后还有什么企图？我看到有资料显示，这次保钓运动从香港搞起来，本来大陆没有动。
前面 2003 年的保钓运动是从台湾搞起来的，大陆本来没有人做这个事情，谁在背后煽风点火？钓鱼岛争端一次一次上来，有日本挑衅，但是也有美国背后在挑拨的因素。丰田从家族企业做起来，但是二战后被美国人强行将企业解体并把家族赶出。我们在和平年代不能有战争了，不能拼刺刀了，但是我们还要有经济账，要拉动我们的装备制造业、材料升级，得有打战争的勇气，要不惜花血本，战争的时候，不跟你算帐，不算将来利润是多少，统统没有，要全民投入。请大家提前看看我的书《三井帝国在行动》这部书可能让你大吃一惊。我们的汽车产业也基本上都是外资品牌，只有奇瑞等几个是屈指可数的内资品牌，但是再看看奇瑞的发动机是谁的？三菱的。
我们看到，更多是在打经济战，这种经济战不是简单的砸砸日货，这种方式是打不赢的，我们一定用我们的经济体系。20 年前，就有这个模式了，雁头是日本，第二级是韩国，第三级是台湾，第四级是东南亚，但是后来中国把东南亚给挤掉了，变成第四级了。左派主张进一步强化传统的民粹主义遗产，如推动更大规模的国有化，希望通过强化国家对经济、社会资源的支配力量来解决目前经济社会发展中广泛存在的理想情怀缺失等各类经济社会问题。
改革开放使我国由计划经济向体制经济与体制外经济并存的局面过渡。8.对农村、小城镇、县城、二三线城市物价上涨的传导机制要密切关注，并重点盯住生活必需品、大宗消费品和服务的涨价现象。1949年以来，我国政府以计划经济体制为依托，实施了以重工业化为中心的工业化战略。我国的社会福利事业和社会保障事业长期处在严重缺失的状态中，贫富差距和地区发展不平衡等问题越来越严重。
他们认为更进一步的市场化改革可以减少经济社会运行中的很多弊端，他们认为一些理想主义目标也能在市场经济体制的完善中自然得到实现。（四）政策环境、法制环境等滞后，使经济由实体经济向虚拟经济延伸的渠道不畅，多元化的增长方式未能形成，有形成低层次自循环圈的可能性目前我国有可能出现与农业自循环圈和农工循环圈类似的低层次自循环圈。
于是，越来越多的人看到，地方政府在住房保障方面步子极慢、投入极少，但在恶化很多中低收入者的住房条件方面却贡献良多。实际上，还不需要泡沫破灭，只要房市趋冷到一定程度，使土地出让市场的运营收入满足不了地方政府财政需要时，地方政府的债务危机就会直接暴露出来。这种推动力量一方面使经济超越了农业封闭循环圈和农业—工业封闭循环圈，但另一方面很可能又使经济进入一个新的封闭循环圈。最后逐步形成类似新加坡的住房供给结构，即基本住房需求由政府负责，主要的住房由政府提供，高档住房需求由市场解决，且高档住房只作为对基本住房的补充而存在。
二、深层问题（原因）探析（一）体制经济膨胀改革开放以来，随着家庭联产承包责任制的推行和城市经济体制的改革，体制外经济空前活跃和繁荣起来。但是，现在出现的是一个个疯狂拆迁的地方政府，它们用行政手段大规模地推动拆迁，极大地加剧了租房市场的供求矛盾，却任由中低收入者面对租金疯狂上涨的市场。在银行危机面前，我国中央政府为了稳定经济形势并安定民心，为了防止信用危机引发过多连锁反应，会救助陷入危机的商业银行。1.稍加控制拆迁，既不可打压得过严影响地方政府偿债，又不可一味放任，任由前述负面影响全部成真。
农业—工业封闭循环圈对实物产品数量过度重视，在经济走向虚拟化等趋势面前既缺乏前瞻性认识也无法较好地顺应。这就需要综合采取减税、控制国企游资、节制行政开支、放宽行业准入条件、改变向国企过度倾斜的信贷政策等措施。
而贷款给地方政府的商业银行也会因此面临坏账损失，其资金安全会因此面临严峻挑战。这样一来，其它行业的投资环境将进一步恶化。
于是我国政府大操大办，一手推动了我国的工业化。2.大规模建设廉租房，缓解拆迁等因素导致的房租价格上涨和房源短缺问题，以此保障中低收入阶层的基本生活需求，降低通胀的危害，更好地遏制通胀，同时也改善个体经济和服务业的生存环境，从而活跃经济，缓解经济萧条或经济衰退。通俗地讲，新民粹主义强调一边推动市场化进程一边大力完善社会保障事业，提高全民的福利水平，使普通公众直接享受到更高水平的福利，而不是把虚幻的理想和资源全部寄托在垄断型国企等传统民粹主义遗产身上。传统中国一直在由农业—手工业—商业联合构成的，以自然经济为主以商品经济为辅的圈子里循环往复。也就是说，政府要在不挤破房地产泡沫的前提下逐步收复十多年来被商品房开发占据的失地，为保障性住房赢回应有的地盘，同时也让中国经济逐渐摆脱大受房地产业牵制的局面。资本本来就会大规模流向盈利能力较强的行业。
这种新民粹主义一方面重拾左派的理想主义精神，但又重视理性的学习和思考，懂得单纯地增加传统民粹主义的遗产（如国企等）不仅解决不了问题，相反会进一步加剧社会的不公并阻碍经济社会的发展。多层次区域和城乡结合部、城中村的存在较好地满足了他们的租房需求。
地方政府近年来的热情拆迁、速度拆迁正在迅速恶化中低收入者的生存环境。在不长的时间里，我国建立起了较为完整的工业体系，打破了传统农业的封闭循环圈，取得了举世瞩目的成就。
为了更好地获得土地转让收入，地方政府又向商业银行贷款用于土地的前期开发费用。而在很多行业投资环境不佳情况下的房地产市场过热，则不能作为经济景气的标志，相反还要提高警惕，加以调整和防范。
我国政府与知识精英们在当时贫穷落后的国情面前，迫切想要快速实现民族振兴，缩短与发达国家之间的差距。同时也要注意到，在农业封闭循环圈被打破以后，又出现了农业—工业的封闭循环圈。3.资源性产品价格形成机制改革与人民币汇率改革二者宜错开进行，放弃同时展开的设想。对当代中国来说，很多热钱不是热钱，而是找不到更好出路的资本。
地方政府对土地出让金的依赖程度越高，则土地出让金的波动对地方政府的影响就越大。种种原因导致制造业只能在低水平自我膨胀的道路上摸索，难以打破低层次自循环圈。
这使城市的房屋租金一路猛涨，大大侵蚀着中低收入者的工资，使这些人群的实际收入不仅上涨困难而且一不小心就有下滑的可能，使房租在他们生活开支中的比重大大提高。（三）市场化进程与众多转型变革交错夹杂，使经济、社会压力大增市场化进程大大推动了价格一体化，机会成本被广泛发现，资源性产品等的价格进一步放开。
这样可以大大减轻国家这个最后担保人的负担，推动商业银行的改革。而服务业和遍地开花的个体经济，在房租上涨和原料价格上涨、通货膨胀、居民购买力难以提高等压力下，经营状况恶化。
但市场化进程和价格一体化的急速推进，会以大宗消费品的价格上涨为先锋，将通货膨胀和物价上涨传导给小城镇和农村。这一方面可以增强政府的财政实力，增加救助商业银行、地方政府和房地产市场的底气，增加应付其它紧急情况的底气。由于商业银行曾向房地产企业提供了大量的直接贷款，且商业银行的相当一部分贷款也间接流向房地产开发企业，在紧缩政策和房市趋冷的情况下，房地产企业和银行的流动资金都会出现紧张局面，且房地产行业的房产变现压力加大，直接恶化了房地产企业的财务状况。甚至在同一个城市，也存在着从繁华的商业区到次发达区、到城郊结合部再到乡村的多层次区域。
这个过程仍然要是渐进的，要给地方政府和房地产开发企业一个逐渐脱身并恢复元气的机会。所以当前的形势是，遏制地方政府的疯狂拆迁比推动保障房的建设更紧急、更重要也更实在。
待税制改革和更好的经济形势出现之后再寻机解决根本问题。另一方面经济社会政策日益走向务实，理想情怀渐渐远去。
实际上，城市中的次发达区域、城乡结合部和城中村在市场经济条件下，自发扮演了为中低收入者提供住房保障的作用。因此，目前的房地产泡沫是准泡沫，其未来的走向是不确定的。